В Думе состоялось обсуждение проекта федерального закона № 500410-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» (в части создания необходимых условий для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ).
По итогам обсуждения заместитель Министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис обозначил следующие основные изменения, которые будут приняты до конца текущего года:
1. Плата за содержание и ремонт жилья переименовывается в плату за жилищные услуги.
2. Плата за жилищные услуги будет включать в себя также расходы на оплату холодной воды, электрической энергии, газа, а также отведение сточных вод, потребляемых при использовании общего имущества МКД.
3. В целях исполнения требований законодательства о необходимости установки приборов учета на выбор субъекта федерации будет предложено два решения: - применение к лицам, не установившим прибор учета, но имеющим техническую возможность установки, повышающих коэффициентов с помесячным увеличением; или – распределение разницы между общедомовым прибором учета и суммой показаний и нормативов по помещениям дома на потребителей, не имеющих приборов учета.
4. Предоставление РСО права перейти на прямые договорные отношения с потребителями в МКД при задолженности управляющей организации, с уведомлением о принятом решении органов государственной жилищной инспекции.
5. Применение схемы договоров на предоставление коммунальных услуг по договорной цене.
6. Потребителю может быть предоставлена скидка при оплате жилищных и коммунальных услуг, в том числе при условии авансовой оплаты таких услуг.
7. Предоставление возможности субъекту федерации определять единого оператора расчетов.
Эти и другие существенные изменения жилищного законодательства будут подробно представлены и обсуждены на секции № 3 итогового семинара РАВВ 17-18 декабря.
Инициатива Союза вошла в топ 300 идей из почти 50 тысяч, присланных на форум, и выдвинута на публичное обсуждение в ходе деловой программы мероприятия. Стратегия была озвучена руководителем СП «ОСОТ» в первый день работы форума в рамках круглого стола "Здоровая среда: как природа и среда работают на здоровье, профилактику заболеваемости и продуктивность жизни".
С такой инициативой выступил зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко. Он предложил создать систему субсидий на оборудование небольших многоквартирных домов канализацией-септиком. По его словам, самостоятельное решение проблем с водоотведением жителям не по карману.
Такой шаг позволит избежать риск невозврата ресурсоснабжающими организациями займов по причине отсутствия необходимых источников на их погашение. Об этом говориться в проекте изменений порядка предоставления займов Фонда развития территорий на модернизацию коммунальной инфраструктуры за счёт средств Фонда национального благосостояния, утверждённого Постановление Правительства РФ от 2 февраля 2022 г. N 87.