В рамках десятого Национального Конгресса «Модернизация промышленности России: приоритеты развития» состоялся круглый стол «Строительный комплекс и ЖКХ России. Развитие региональной инфраструктуры: ограничения и перспективы», в рамках которого РАВВ представила предложения по дополнению законодательства в части подключения к инженерным сетям.
В своем выступлении заместитель исполнительного директора РАВВ Наталья Побединская рассказала о планируемой проработке с соответствующим федеральным органам власти следующих вопросов по подключению:
- возможность возмещения застройщиком организации ВКХ всех обоснованных вложений для подключения объекта капитального строительства к сетям, в том числе определение документа, подписываемого сторонами договора, служащего основанием для внесения изменений в инвестиционную программу и договор на подключение.
- закрепление на законодательном уровне обязанности по передаче созданных заказчиком сетей в муниципальную собственность, а в последующем в эксплуатацию организации ВКХ, условий и порядка передачи, а также упрощенный порядок подготовки необходимых для этого документов.
- возможность включения в законодательство положений об обращении к организации ВКХ с коллективным заявлением (групповое обращение) от застройщиков конкретной территории, которая обозначена в градостроительных документах территориального развития муниципального образования, а, следовательно, и в схемах водоснабжения и водоотведения, как единая зона застройки. Плата за подключение распределяется в соответствии с подключаемой нагрузкой по объектам.
- Включить в размер подключаемой нагрузки внешнее и внутреннее пожаротушение.
- установление для всех категорий потребителей лимитов (нормативов) водопотребления и водоотведения с применением повышающих коэффициентов на сверхлимитный (сверхнормативный) объем потребления, а также предоставление организации ВКХ права требования от заказчиков предоставления расчетов, подтверждающих заявляемый размер подключаемой нагрузки.
- закрепить зависимость сроков заключения договора на подключение от принятия регулятором решения об утверждении тарифа, например, в пятидневный срок после принятия соответствующего решения.
- Выпуск разъяснения о том, что внесение платы за подключение, возникает при заключении договора о подключении, а не в момент выдачи технических условий. Отсутствие информации о плате за подключение в выданных технических условиях (за несколько лет до подключения объекта) не может являться основанием для освобождения заказчика-застройщика от платы за подключение при наличии всех других условий для взимания платы за подключение.
