Госдума предложила изымать объекты коммунальной инфраструктуры в госсобственность в случае ненадлежащего их содержания и развития

Соответствующий законопроект внесён в нижнюю палату парламента, он предлагает механизм изъятия объектов жилищно-коммунального хозяйства в государственную собственность в случае систематического неисполнения собственником обязанностей по их содержанию и развитию.

Документом предлагается установить основанием для изъятия объектов следующие случаи:

• Непринятие или несвоевременное принятие мер по обеспечению инвестиций в коммунальную инфраструктуру в течение двух лет.
• Достижение объектами критического уровня износа (60 процентов и более) при отсутствии утверждённой и реализуемой программы модернизации.
• Некачественное оказание коммунальных услуг, подтверждённое решениями суда или актами органов государственного контроля.
• Систематическое нарушение требований безопасности.
• Неподготовленность к отопительному сезону. 

При выявлении указанных случаев, собственникам таких объектов ЖКХ предоставляется двухлетний переходный период для приведения их в соответствие с установленными требованиями. В течение этого срока необходимо разработать и утвердить программу модернизации с указанием источников финансирования, обеспечить подготовку к отопительным сезонам, гарантировать качество услуг и осуществлять инвестиции, направленные на снижение износа.

Выявление объектов, подлежащих изъятию, возлагается на органы исполнительной власти субъектов РФ, которые на основе данных государственной информационной системы ЖКХ, информации органов местного самоуправления и результатов проверок формируют перечень таких объектов и направляют его в Правительство РФ с обосновывающими документами. Кабмин рассматривает материалы и принимает решение о подготовке проекта указа Президента РФ об изъятии либо об отказе в изъятии с обязательной мотивировкой. Окончательное решение принимается главой государства в форме указа. Управление изъятыми объектами осуществляется Росимуществом.

После вступления в силу предлагаемого Федерального закона кабмину в течение шести месяцев предстоит подготовить и утвердить:

• Порядок определения критического уровня износа объектов ЖКХ.
• Перечень критериев и показателей, подтверждающих наличие оснований для изъятия объектов ЖКХ в государственную собственность.
• Порядок выявления и фиксации фактов, являющихся основаниями для изъятия объектов.
• Порядок передачи объектов ЖКХ, изъятых в госсобственность, в управление Росимуществу;