Новая редакция ФЗ «О концессионных соглашениях», вступающая в силу с 1 января 2017 года, вносит существенные изменения в регулирование отношений, возникающих в связи с заключением и реализацией концессионных соглашений в отношении объектов водоснабжения и водоотведения.
Целью изменений является увеличение количества концессионных соглашений и повышение качества концессионных соглашений.
Основные изменения касаются порядка и условий заключения концессионных соглашений. В частности, установлено, что по концессионному соглашению, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и/или водоотведения, отдельные объекты таких систем и концедентом по которому выступает муниципальное образование (при отсутствии у него полномочий по установлению тарифов), третьей стороной в обязательном порядке является также соответствующий субъект РФ. При этом, унитарные предприятия не будут являются стороной по концессионному соглашению, а будут ликвидированы в обязательном порядке (при отсутствии иных видов деятельности).
ФАС России будет осуществлять мониторинг проводимых конкурсов на право заключения концессионных соглашений на предмет соответствия таких конкурсов действующему законодательству, а также принимать меры по устранению выявленных нарушений.
Установлены особенности заключения концессионного соглашения без проведения конкурса, осуществления государственной регистрации прав собственности на создаваемые объекты недвижимого имущества и на объекты незавершенного строительства, предусмотренные концессионным соглашением.
В концессионную плату могут быть включены долги унитарных предприятий (по оплате труда, энергетических ресурсов, обязательства по кредитным договорам, заключенным в целях финансирования инвестиционных программ и по уплате налогов и сборов) за 2 года до принятия решения о заключении концессионного соглашения. Расходы концессионера по концессионной плате включаются в его тарифы.
Законом введена возможность трансформации долгосрочных договоров аренды в концессионные соглашения, при условии, что они заключенных до 1 января 2015 г.
Новые положения Закона не будут распространяться на концессионные соглашения, заключённые до 1 января 2017 г.
На следующей неделе 16-17 апреля 2026 года в Набережных Челнах Минприроды России проведёт Экологический съезд Вода России. В ходе мероприятия состоится масштабная деловая программа, включающая пленарную сессию с участием замминистра природных ресурсов Максима Королькова и расширенное совещание с регионами по вопросам водопользования. Модератором первого дня работы Съезда выступит руководитель Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елена Довлатова.
Самая чувствительная тема - ЖКХ. В прошлом году по нацпроекту заменили почти 8 000 км сетей. Но пока старение идет быстрее обновления. Наша задача - выйти на замену 2,5% сетей ежегодно. Также надо продолжать работу по повышению производительности труда, цифровизации отрасли, сокращению инвестиционно-строительного цикла. В этом наш потенциал для роста.
В документе собрано более двадцати решений судов различной юрисдикции по вопросам ЖКХ, концессий, экологии, мелиорации, закупок, договорных отношений, налогов, неустойки, неосновательного обогащения, административных правонарушений и арбитражных процессов.